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2016年12月-2019年1月,燕郊房价走势

时间:2019-02-26T17:40:38|来源:廊坊房产网|点击:
2016年12月-2019年1月,燕郊房价走势 2017年3月之前,燕郊房价一路飙升,直逼3.6万/㎡,个别楼盘一度突破4万/㎡。 之后燕郊最严限购横空出世,房价开始一路下滑,我盘点了下,燕郊房价...
  2016年12月-2019年1月,燕郊房价走势
  2017年3月之前,燕郊房价一路飙升,直逼3.6万/㎡,个别楼盘一度突破4万/㎡。
  之后燕郊最严限购横空出世,房价开始一路下滑,我盘点了下,燕郊房价演化大致经过以下路径:
  2017年3月到2017年11月:下滑;
  2017年12月到2018年5月:上涨;
  2018年6月到2018年11月:下滑;
  2018年12月至今:上涨。
  但今年更多的是新闻利好的刺激。
  一方面,今年1月北京副中心行政办公区正式启用,这意味着大量就业人口的东移,燕郊与通州比邻而居,自然会受到辐射带动。
  另一方面,则是地铁平谷线优化方案正式官宣,由平谷出发,在燕郊分为两支,一支进入北京副中心,另一支则接入东坝。
  人口外溢,地铁落实,房价回调便有了强力支撑。
  实际上,自从副中心与北三县协同发展以来,北三县的配套规划都在提升。就在昨天又放出北京教育资源将辐射北三县,鼓励合作办学的消息。
  更有意思的是,许久未见土地出让的燕郊也破天荒协议出让了三宗住宅用地。
  从受让单位来看,是被本地「土豪」福成集团拿走,接下来的燕郊房价战局,还蛮值得期待呢。
  种种利好叠加,房东们的惜售涨价,自然也不奇怪。
  不过,比房东们更兴奋的,应该是中介小伙伴们了,最近几天,评论君朋友圈里妖风阵阵,各种暴涨、售罄的消息扑面而来。
  诸如此类的消息,看得评论君心里也发慌
  没出意外,燕郊跟北京统一社保的消息,又刷了一次朋友圈。我向@狗哥求证,狗哥也很无奈:“这个消息,基本上3个月就会被传一次,没戏”。
  实际上,在燕郊限购下,政府对房价上涨可谓严防死守,统一社保这么大的口子,目前看来可能性很小。
  燕郊限购政策(来源:@燕郊房产狗)
  退一万步,如果真要实施,限售年限也不可能是2年,评论君觉得怎么也得5年起吧。
  比较明朗的是,燕郊这波上涨是有实质利好支撑的,@狗哥也评论君交了底:“现在还有很多文件没有面世,这次燕郊房价上去,我估计下不来了,夯实了。”
(责任编辑:www.e2amm.com)
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廊坊新房房价走势最新消息

2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%

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